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中國時報【陳慶居╱苗栗報導】
苗栗縣府團隊到大陸北京行銷農特產和特色伴手禮，獲熱烈回響，攤位幾乎淹沒在摩肩接踵人潮中，產品銷售一空，2天半成功行銷200萬元，打響山城知名度。旅遊推介會26日結束後，縣長徐耀昌今率團轉征上海參加觀光推介會，推薦苗栗的好山好水及優質農特產品。
此行流行縣府結合農業、工商發展及文化觀光等局處，並與農會、糕餅、茶葉及旅宿觀光休閒相關業者，參加24日在北京「8縣市農特產品展銷暨旅遊推介會」，活動昨圓滿結束。
縣長夫人蔡麗卿與農業處長許滿顯，藉大陸衛視採訪時大力行銷苗栗，分享心得。許滿顯說，農特產品展銷攤位多數產品已銷售一空，2天多的營業額約200萬元，展銷東方美人茶、酸柑茶、茶油、蜂蜜、糕餅、紅棗與草莓系列等產品，其中糕餅開幕當天即售完，有人還希望能在北京設點銷售。
徐耀昌27日率隊赴上海參加觀光推介會，因上海遊客是大陸來台或到全世界以自由行方式旅遊的第一名城市，為開拓國際市場，加碼到上海市普陀區克莉絲汀辦理「愛上苗栗、相約慢城Eyes on Miaoli，Let’s Date」推介會。文化觀光協會等5大公會將與上海地區觀光與採購業者簽署合作意向書，15家業者推出多種優惠套裝行程。
徐耀昌表示，苗栗縣是全台唯一擁有「雙慢城」縣市，除展示相關旅遊商品，縣府更推出產業故事館遊玩趣、跟著鄉味趣旅行、好食餅漫遊趣及文化創意新苗栗4大主題展區，提供旅遊體驗介紹，邀約各界到苗栗來趟具深度的慢城之旅，感受創意知識、文化饗宴與在地特色客家風味。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
為了落實蔡英文總統8年20萬戶社會住宅的政見，繼「住宅法」大幅翻修並在立法院三讀通過後，內政部目前正積極推動租賃專法，透過訂定一套租賃服務產業發展方案，並搭配讓房東願意參與的租稅誘因，讓房屋租賃業檯面化，並進而專業化、產業化。
◎推動社會住宅 租賃專法草案出爐
蔡英文總統宣示要在8年內蓋20萬戶社會住宅，其中12萬戶採新建方式，8萬戶則要透過租稅誘因，讓民眾釋出閒置空屋。在「住宅法」修法三讀通過後，政府下一步積極推動租賃專法，內政部日前已研擬出「住宅租賃市場發展條例草案」，並在北、中、南舉辦3場公聽會，廣泛聽取學者、業者與民眾的意見。
內政部次長花敬群表示，台灣有100萬戶家庭承租房子，租賃市場有很大的發展空間，透過法制化，將可建立專業的租賃服務業系統，不但會形成產業，經過長時間的發展後，市場就會安定，品質也會因此提升，這是社會進步的過程。
◎杜絕黑市 業者盼租金免稅優惠再提高
永勝資產科技集團執行長徐明達認為，對房東來講，稅金的問題最重要，他認為草案規定每戶每月新台幣6千元租金收入免扣稅的誘因不夠多，這在南部或許可行，但北部房租遠高於6千元，他希望免稅額能再提高，並建議導入事後的查稅機制，否則房東還是不願進入租賃市場。他認為如果一切到位，將可讓租屋市場檯面化、健全化，也可對房價產生抑制作用。他說：『(原音)那他在外面，他大多數還是逃漏稅，所以除了實價登錄以外，有沒有可能未來在一定的程度內，可能查稅的計畫還是要導入。』
花敬群表示，內政部已經非常努力向財政部爭取免稅的額度，根據草案規定，每戶每月租金6千元以下，免扣綜和所得稅；2萬元以下者，租金扣掉6千元以及必要耗損與費用後，收入以53%計算。若以租金2萬元來看，實際報稅的金額只有約6,500元，房東還可因此進入專業的租賃服務業系統。他說：『(原音)對於一般真的是比較相對弱勢的家庭，他租的可能是1萬塊上下的房子，其實你要繳的稅真的是一點點，但是我要強調的是，你房東就完全合法，你完全不會擔憂逃漏稅的問題，甚至剛剛提到的，房屋稅、地價稅你還有其他的稅優。』
◎租賃專法欠缺權利義務規章 民團將自提版本
崔媽媽基金會執行長呂秉怡則提及租屋市場中的許多糾紛，像是房客擔憂押金被沒收、房東擔心被欠租或是租約到期後能否快速收回房屋等問題，由於與「民法」及「土地法」有扞格的問題，因此在「住宅租賃市場發展條例草案」中，完全沒有規範房東與房客間的權利義務。
呂秉怡認為或許政府現在考量要讓租屋產業先行，但權利義務也很重要，因此，民間團體會盡快提出民間版的草案，希望能與行政院版併案審查。他說：『(原音)那我想權利義務的部分，因為它可能需要社會對話的時間，那當然以崔媽媽或是社會住宅推動聯盟的話，我們會努力地把過去我們的實務經驗去蒐集，跟一些法律的專家再做一些討論跟溝通，試著可能盡快提出一些民間版的相關條文，或許趕上…或許可能在立法院看有沒有辦法再跟行政院版的條例來做一些溝通、對話，或是併案的審查。』
為推動8年20萬戶社會住宅的目標，政府大幅翻修「住宅法」相關規定，包括地方政府有償取得土地可辦理長期租用、社會住宅可減免地價稅及房屋稅、給予免稅誘因鼓勵房東釋出空屋交由政府「包租代管」。現在又進一步推動租賃專法立法，讓長期以來處於「黑市」環境的租賃市場能夠檯面化，希望不但能活絡租賃市場，建立租賃產業，創造就業機會，也能讓租屋的民眾享受更好的租屋品質。
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